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Bungalow in St. Jürgen mit zwei Einliegerwohnungen auf Eigenland

429.000 €
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Südostseite Nordwestseite Blick Richtung Südwest Südwestseite Blick Richting Süden Terrasse Nordecke Ostecke Wohnzimmer 1 Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 3 Flur 1 Flur 2 Schlafzimmer Zimmer links Küche Bad 1 Bad 2 separates WC UG Flur UG Bad Einliegerwohnung Bad Einliegerwohnung Küche Einliegerwohnung Wohnzimmer Einliegerwohnung Zimmer 1

In bester Randlage wurde der Bungalow 1982 in massiver Bauweise in Lübeck-St. Jürgen errichtet.
Zum Objekt gehören zwei Einliegerwohnungen, die sich im Erdgeschoss und im Souterrain befinden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, die beiden Einliegerwohnungen sind vermietet.

Hauptwohneinheit (frei)
Ca. 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss + ca. 71 m² Nutzfläche im Untergeschoss.

Die drei Zimmer der Hauptwohneinheit erstrecken sich im Erdgeschoss auf insgesamt ca. 103 m².
Im Untergeschoss finden Sie zusätzlich zwei große und helle Räume mit ca. 50 m².

Das Wohnzimmer wird durch das große Fenster mit Blick in den Garten und der Terrassentür, die den direkten Zugang in den Garten ermöglicht, gut ausgeleuchtet.
Der Kamin sorgt an kälteren Tagen für eine angenehme Wärme und Atmosphäre.

Die großzügig geschnittene Küche bietet ausreichend Platz und erlaubt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Fenster mit Nordwestausrichtung lässt genügend Sonnenlicht in die Küche.

Das modern eingerichtete Badezimmer, mit Bidet und Dusche ist zeitlos gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Ein separates WC befindet sich hinter der Garderobe.

Die beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmer befinden sich im hinteren Teil und werden vom Flur getrennt.

Der geflieste Flur verbindet alle Räume und führt über eine breite Treppe nach unten.

2. Wohneinheit im Souterrain (vermietet) mit eigenem Eingang
Einliegerwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche mit 3 Zimmer im Souterrain.

3. Wohneinheit EG (vermietet) mit eigenem Eingang
ca. 48 m² Wohnfläche mit 2 Zimmer im Erdgeschoss

In St. Jürgen finden Sie das stilvoll errichtete Wohngebiet mit optimaler Anbindung z.B. zur Universitätsklinik oder dem Flughafen in Blankensee, mit entsprechenden Nah- und Fernverkehrsnetzen. Die Ratzeburger Landstraße führt direkt über die Ratzeburger Allee auf die Altstadtinsel. In die andere Richtung gelangt gelangen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten nach Ratzeburg. Strecknitz bietet die optimal Stadtnähe mit dem nötigen Abstand vom Alltagsverkehr.

+++ 846 m² Grundstück, Eigenland
+++ Baujahr 1982
+++ Gasheizung, 2006
+++ Garten mit Südwest- Süd- und Südostausrichtung
+++ Keller weiter ausbaubar
+++ Zweifachverglasung
+++ Rollläden

Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,

gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende!

Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.
RE/MAX Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Aussenbesichtigungen nur sehr diskret!
Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen
Termin ab. Wir sind gerne für Sie da!

Hinweise:
Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieser Verkaufsaufgabe ist vertraulich zu behandeln. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die vorgenannte Provision zu zahlen. Bei Weitergabe dieses Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Provision.

Energie

Primärenergieträger: Gas
Ort:
Bundesland:
PLZ: 23562
Land: Deutschland
Objekt ID : 21321
Preis: 429.000 €
Wohnfläche: 150 m2
Grundstücksgröße: 846 m2
Zimmer insgesamt: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1982
Verfügbar Ab: sofort
Kabel/Sat-TV
Haustiere erlaubt
Einliegerwohnung

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